4 385 000 $

17 Logements à vendre - Saint-Jacques

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17 Logements à vendre - Saint-Jacques

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Prochaine visite libre

36 Rue Laurin, Saint-Jacques, J0K 2R0

Wow, 2,40% d'intérêt jusqu'en 2027 avec solde hypothécaire de 3.33 M$ - amortissement 40 ans !!! Assumation hypothécaire VRAIMENT avantageuse! Rare opportunité d'investissement - 17 logements de construction récente * 2021 * avec excellente rentabilité! Revenus projetés: 283 320$ par année! 6 x 5 1/2, 8 x 4 1/2 & 3 x 3 1/2. Emplacement recherché! Bénéficiez de la tranquillité d'esprit offerte par une construction récente!

  • Superficie du terrain: 7 850 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2021
FREDERIC HAMELIN INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

78'1" X 56'2" Irrégulières

2021

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

2,40% d'intérêt jusqu'en 2027 avec solde hypothécaire de 3.33 M$ - amortissement 40 ans !!!

Magnifique projet de 3 immeubles détenus en copropriété horizontales !!

Construction 2021 !!!

*** 15 baux sont signés jusqu'au 30 juin 2024 et 2 baux au 30 septembre 2024. * Les revenus sont actuellement de 264 300$ / année et les revenus projetés avec les avis d'augmentation sont de 283 320$ / année. ***

24 espaces de stationnements asphaltés en plus de quelques espaces prévus pour les visiteurs et pour les bornes électriques.

17 cases de rangement extérieur, un espace pour chaque locataire.

Excellente opportunité d'investissement! Potentiel locatif élevé. Facile à louer, il est très rare d'offrir des logements de cette qualité aux locataires.

Air climatisé mural dans tous les logements.

Échangeur d'air pour tous les logements.

Internet (Wifi) inclus pour tous les locataires.

Superbes cuisines au goût du jour.

Secteur de choix à proximité des services.

Excellente construction - Groupe Evex

Le Groupe Evex est reconnu pour ses projets modernes de qualité supérieur. Spécialiste dans la construction de projets multi-logements dans la grande région de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

78'1" X 56'2" Irrégulières

2021

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

94' X 83'6"

7 850,12 Pi2

Asphalte

Allée : 24

Autoroute , Hôpital , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir les baux

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
36 Rue Laurin, Saint-Jacques, J0K 2R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.1%
  • 21.4%
  • 26.8%
  • 17.3%
  • 6.5%
  • 55.1%
  • 6.1%
  • 2.6%
  • 36.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FREDERIC HAMELIN INC.
Courtier immobilier

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  • (2023)
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