1 325 000 $

6 Logements à vendre - Rawdon

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1 325 000 $

6 Logements à vendre - Rawdon

1 325 000 $

Prochaine visite libre

3381 - 3391 Rue Metcalfe, Rawdon, J0K 1S0

Efficacité énergétique: 100 points APH Select possible! (voir addenda). * Nouvelle construction 2018 * Excellente opportunité d'investissement - 6 logements de construction récente avec excellente rentabilité! 100% loué! Revenus projetés au 1er juillet 2024: 86 100$ par année! 6 x 4 1/2. Emplacement recherché! Bénéficiez de la tranquillité d'esprit offerte par une construction récente! Rapport d'évaluateur agréé récent disponible (avril 2023) - 1 375 000$.

  • Superficie du terrain: 15 038 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2018
FREDERIC HAMELIN INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'9" X 38'4" Irrégulières

2018

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Diverses options de financement s'offrent à vous (certaines conditions s'appliquent - sujet à l'approbation de la SCHL):

- Financement d'un montant d'environ 1M$ avec amortissement de 50 ans!
* Profitez des nombreux avantages offerts par le programme APH Select de la SCHL avec efficacité énergétique; 100 points;
- Amortissement sur 50 ans
- Ratio de couverture de dette: 1,1
- Mise de fonds avantageuse
- Taux d'intérêt avantageux

Construction 2018!!!

100% loué!

*** Les baux sont signés jusqu'au 30 juin 2024. * Les revenus sont actuellement de 82 800$ / année et les revenus projetés au 1er juillet 2024 sont de 86 100$ / année. ***

Excellente opportunité d'investissement! Potentiel locatif élevé. Facile à louer, il est très rare d'offrir des logements de cette qualité aux locataires.

Thermopompe murale dans tous les logements.

12 espaces de stationnements (asphalté).

Chaque logement possède un espace de rangement extérieur accessible par la galerie.

Échangeur d'air dans tous les logements.

Rawdon offre à ses résidents une excellente qualité de vie; Alliage parfait entre villégiature et services. Environnement rêvé pour les sportifs et amateurs de plein air; pistes de ski de fond, lacs, rivières et cascades, pistes cyclables et magnifiques sentiers pédestres. À proximité du village de Rawdon.

* Les photos du logements sont celles d'un logement dans l'immeuble voisin: 3393-3401 rue Metcalfe

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'9" X 38'4" Irrégulières

2018

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

103'4" X 147'1" Irrégulières

15 038,26 Pi2

Asphalte

Allée : 12

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

6 thermopompes murales.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
3381 - 3391 Rue Metcalfe, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.2%
  • 32.9%
  • 22.1%
  • 6.1%
  • 5.7%
  • 58.5%
  • 1.7%
  • 8.5%
  • 31.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FREDERIC HAMELIN INC.
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2021)
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  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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