2 750 000 $
8 Logements à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
2 750 000 $
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860 - 870 4e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 4N4
Assumation hypothécaire à 2,15% (voir addenda). Rare opportunité d'investissement - 8 logements à Montréal construit en 2021 avec excellente rentabilité! Revenus: 158 220 $ par année! 8 x 4 1/2. Emplacement recherché! Bénéficiez de la tranquillité d'esprit offerte par une construction récente!
-
Superficie du terrain:
7 758 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
58'9" X 38' Irrégulières
2021
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Composite de bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Assumation hypothécaire possible avec qualification: Solde à environ 1 965 000$ avec la BNC à un taux de 2,15% jusqu'en décembre 2026 !
2 lots distincts, possible de vendre/acheter en quadruplex !
Construction 2021!!!
Revenus annuels: 158 220 $
6 espaces de stationnements (asphalté).
Emplacement pour ajouter 2 bornes de recharge électrique.
Excellente opportunité d'investissement! Potentiel locatif élevé. Facile à louer, il est très rare d'offrir des logements de cette qualité aux locataires.
Air climatisé mural dans tous les logements.
Aspirateur central inclus pour tous les logements!
Échangeur d'air pour tous les logements.
Superbes cuisines au goût du jour.
Secteur de choix à proximité des services.
Excellente construction - Groupe Evex
Le Groupe Evex est reconnu pour ses projets modernes de qualité supérieur. Spécialiste dans la construction de projets multi-logements dans la grande région de Montréal.
Particularités du bâtiment
58'9" X 38' Irrégulières
2021
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Composite de bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
81'10" X 94'
7 757,55 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Climatiseurs muraux (8), chauffe-eau (8) et aspirateur central (8). Divers électroménagers inclus avec les baux.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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36.1%
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23.9%
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17.4%
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14.7%
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8.0%
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13.6%
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7.5%
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16.5%
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61.3%
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1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est FREDERIC HAMELIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
