1 475 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
1 475 000 $
1 475 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
1 475 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
12301 - 12307 Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 2R8
Opportunité d'investir dans un secteur prometteur ! Possibilité d'acheter également en 8 logements ou 12 logements et ainsi profiter d'APH Select 50 points (voir addenda). *** Rare opportunité d'investissement - 4 logements de construction récente * 2021 * avec excellente rentabilité! 100% loué! Revenus: 82 020$ par année!! 2 x 5 1/2 et 2 x 3 1/2. Emplacement recherché! Bénéficiez de la tranquillité d'esprit offerte par une construction récente!
-
Superficie du terrain:
4 996 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
23'5" X 60'9"
2021
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Bénéficiez du programme APH Select en achetant 2 ou 3 quadruplex ! APH Select de la SCHL avec efficacité énergétique; 50 points;
- Amortissement sur 40 ans
- Mise de fonds avantageuse
- Taux d'intérêt avantageux
https://www.cmhc-schl.gc.ca/professionnels/financement-de-projets-et-financement-hypothecaire/assurance-pret-hypothecaire/assurance-pret-pour-immeubles-collectifs/aph-select
Rapport d'évaluateur agréé disponible - Évalué à 1 575 000$ en juillet 2022!
Construction 2021 !!!
100% loué! Les baux sont signés jusqu'au 30 juin 2024. Les revenus projetés au 1er juillet 2024 sont de 84 540$ annuellement.
3 espaces de stationnements (asphalté).
Excellente opportunité d'investissement! Potentiel locatif élevé. Facile à louer, il est très rare d'offrir des logements de cette qualité aux locataires.
Air climatisé mural dans tous les logements.
Aspirateur central inclus pour tous les logements!
Échangeur d'air pour tous les logements.
Superbes cuisines au goût du jour.
Secteur de choix à proximité des services.
Excellente construction - Groupe Evex
Le Groupe Evex est reconnu pour ses projets modernes de qualité supérieur. Spécialiste dans la construction de projets multi-logements dans la grande région de Montréal.
Particularités du bâtiment
23'5" X 60'9"
2021
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
35'5" X 152'7"
4 995,53 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers inclus dans les baux. Climatiseurs muraux (4) et aspirateur central (4)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.4%
-
28.7%
-
21.1%
-
12.6%
-
13.1%
-
24.5%
-
7.7%
-
6.5%
-
59.8%
-
1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FREDERIC HAMELIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FREDERIC HAMELIN INC.
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Téléc.: 514-382-4440
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est FREDERIC HAMELIN INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
