749 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Anjou)

749 000 $

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749 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Anjou)

749 000 $

Prochaine visite libre

7955 - 7957 Place Spalding, Montréal (Anjou), H1K 3W6

WOW, incroyable opportunité - Superbe duplex avec garage situé dans un secteur recherché près de tous les services. *** Occupation double *** Très bien entretenu au fil des années. Grand rez-de-chaussée très spacieux avec salle familiale, salle de rangement et accès au garage. Cour privée avec espace jardin adossé au Parc Spalding. Stationnement; 1 espace dans l'allée ainsi qu'un espace dans le garage. Venez découvrir cette magnifique propriété !

  • Superficie du terrain: 3 999 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1961
FREDERIC HAMELIN INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Bâtisse de bonne dimension offrant une double occupation ! *

Bâtisse bien entretenue, l'immeuble est dans la même famille depuis la construction !

Grand logement de 3 chambres à l'étage offrant beaucoup d'espace !

7955 - Rez-de-chaussée; Grand logement avec sous-sol et accès au garage - 3 CC, salle familiale et salle de rangement.

7957 - Entrée privée; 2è étage avec 2 balcons - Grand 5 1/2 - 3CC avec balcon arrière avec vue sur le parc. Espace laveuse et sécheuse.

Emplacement enviable ! La propriété est adossé au Parc Spalding. À quelques pas de l'école primaire Elementary Dalkeith School et à 600 mètres de l'école primaire Wilfrid-Pelletier.

À proximité des Galeries d'Anjou et de ses nombreux restaurants.

À 1,8 km de la Station de Métro Honoré-Beaugrand.

Possibilité d'un prolongement de la ligne bleue: https://www.stm.info/fr/a-propos/grands-projets/grands-projets-metro/prolongement-ligne-bleue

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 100'

3 998,79 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 11'5" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 9'6" Linoléum
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 8'7" Linoléum
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'1" X 11'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 10'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 9'6" Tapis
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 4'10" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 28' X 10'8" Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 14' X 11'2" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'8" X 9'7" Linoléum
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'7" X 8'7" Linoléum
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 15'1" X 11'2" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'2" X 10'5" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'2" X 9'7" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'9" X 4'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Mazout

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Congélateur du sous-sol, bureau dans la chambre du milieu au rez-de-chaussée. Aspirateur central et accessoires, climatiseur mural. Système d'irrigation (fonctionne, mais seulement manuellement pour activation).

Luminaire de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7955 - 7957 Place Spalding, Montréal (Anjou), H1K 3W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 19.7%
  • 11.7%
  • 18.1%
  • 40.4%
  • 65.4%
  • 3.1%
  • 2.3%
  • 29.1%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FREDERIC HAMELIN INC.
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