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Maison à étages à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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270 Rue Laure-Conan, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3J7
Wow, incroyable opportunité à 5 minutes de marche du Métro Montmorency ! Superbe environnement familial ! Maison offrant 3 chambres à l'étage, une grande salle familiale, une salle de bain, une salle d'eau et en bonus une pièce de rangement. Maison soigneusement entretenue et mise à jour dans les dernières années par les propriétaires actuels. Terrain ensoleillé et intime - orientation ouest ! 3 espaces de stationnement. À proximité de tous les services. Faites vite !!!
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Superficie du terrain:
2 625 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
15'1" X 30'1"
1972
Aluminium
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
À 400 mètres de la station de Métro Montmorency !
Venez découvrir les avantages familiaux qu'offre cette maison.
Laval-des-Rapides offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle: Secteur familial et homogène avec parcs, arbres matures, école primaire, piste cyclable, transport en commun (quelques minutes de marche de la station de Métro Montmorency) et bien plus. À proximité de la place Bell, du Collège Montmorency, du Collège Letendre, du Campus Université de Montréal et de l'Université UQAM Laval. À quelques minutes de l'autoroute 15 et 440. Proximité du Centropolis. Emplacement tout simplement incroyable !!!
Venez visiter - Excellent rapport qualité prix !
Plusieurs travaux effectués au courant des dernières années (voir déclaration du vendeur).
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.*
* Le traitement équitable: donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
15'1" X 30'1"
1972
Aluminium
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
25' X 105'
2 625,32 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'3" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 8'10" | Linoléum | Cuisine avec SAM |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'8" X 5' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 10'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 7'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'1" X 7'8" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'10" X 13'8" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'7" X 4'2" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'7" X 10'7" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, parasol fixé à la galerie, écran d'intimité vissé à la structure de la terrasse.
Rideaux, mur de yoga au sous-sol (sera remplacé par du gypse; les joints seront tirés, l'Acheteur se chargera de la peinture), luminaires de la chambre principale et de la plus petite chambre (seront remplacés), lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.3%
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16.7%
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9.1%
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20.2%
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43.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
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