2 100 000 $ +TPS/TVQ
Terrain (résidentiel) à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4Z7
Plan d'implantation potentiel pour 47 logements!!! Incroyable opportunité de développement sur ce superbe terrain de 43 800 pieds carrés! Accompagnement Promoteur en cours avec la Ville de Laval. Emplacement de choix à proximité des transports en commun, autoroutes 13, 440 et 640, épiceries, restaurants et bien plus. À proximité de l'école primaire l'Orée-des-Bois, de l'école secondaires privée Collège Citoyen et l'école secondaire publique Poly-Jeunesse. Opportunité à ne pas manquer !!! Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Superficie du terrain:
4 070 M2
Addenda
Accompagnement Promoteur en cours avec la Ville de Laval. Plans d'architecte également en cours.
Plan d'implantation potentiel pour 47 logements!!!
Le nouveau zonage offrira de très belles possibilités de développement. Vous trouverez plusieurs informations pertinentes sur le site de la Ville de Laval dans la section Urbanisme:
https://revisionurbanisme.laval.ca/nouvelle-reglementation/
Un plan d'aménagement est présenté à titre informatif. Il est de la responsabilité de l'Acheteur de faire les vérifications auprès des autorités compétentes pour obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
*** Chaque municipalité a le pouvoir d'adopter sa propre définition de zonage. Une vérification minutieuse auprès de la municipalité concernée est essentielle. ***
Une évaluation environnementale de phase 1 et et de phase 2 sont disponibles.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du terrain
167'4" X 298'7" Irrégulières
4 070 M2
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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13.4%
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19.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
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